광명 대단지 전세 0건, 매매가 자극할까요

광명 철산동 쪽 대단지 아파트 전세 매물이 아예 0건이라는 소식이 들립니다. 1,000가구가 넘는 규모인데 전세가 하나도 없다는 건 시장이 꽤나 과열됐다는 뜻이죠 서울 전셋값이 감당 안 되는 분들이 광명으로 밀려오면서 나타나는 현상 같아요. 이런 흐름 때문인지 최근 광명이 경기 전셋값 상승률 1위까지 찍었습니다 전세 물건이 귀해지니 전셋값이 오르면서 매매가도 자연스럽게 따라 오릅니다. 갭 투자를 고려하거나 갈아타기 하려는 분들에게는 전세가율이 중요한 지표가 되겠습니다. 서울 전세난이 진정되지 않는 이상 준서울 입지인 광명의 전세 귀한 대접은 계속될 거라 봅니다. 전세가가 계속 받쳐주면 매매가도 하방이 단단해질 수밖에 없다고 봅니다. 무주택자나 1주택자 분들도 자금 계획 세울 때 이 전세난 변수를 꼭 따져봐야겠습니다.