광명한진타운 33평 7억대 실거래? 이거 하락 전조임?

어제 퇴근길에 광명사거리역 근처 임장 갔다가 단지 앞 부동산 들렀음. 광명한진타운 33평이 7억 5,500만원 찍힌 거 보고 사장님이랑 한참 떠들다 왔음. 근데 웃긴 게 바로 전날에는 같은 평형이 9억 5,000만원에 거래됐음. 하루 차이로 2억이 왔다 갔다 하는 거 보니까 이거 층수 차이라고 하기엔 갭이 너무 큰 거 아님? 지금 호가 평균이 9.9억선인데 7억대 거래는 직거래거나 특수관계인 확률이 높음. 1633세대 대단지라 물량은 꾸준한데 33평 매물 5건밖에 없는 거 보면 매도인들도 버티기 들어간 듯. 계산기 두드려봐도 7억대는 지금 시장에서 나올 수 없는 숫자임. 공급 데이터 봐도 광명 쪽 입주 물량 터질 때나 조정될 텐데 이거 하나 보고 하락장 왔다고 덤비면 바로 물릴 각임. 내 분석에 허점이 있으면 지적 바람.