광명자이힐스테이트SK뷰 21평 10억대 실거래와 매수 시점 판단

광명자이힐스테이트SK뷰 21평형 이번에 10억 7천 찍힌 거 보셨나요. 7월에 11억 6천까지 갔던 거에 비하면 고점 대비 8% 정도 빠진 수치라 지금이 들어가야 할 타이밍인지 아니면 관망해야 할지 꽤 고민되는 시점이네요. 월급에서 주거비 비중 따져보면 10억 중반대 가격이 만만치 않은 건 사실입니다. 그래도 2,878세대 대단지 브랜드 신축이라는 점은 직장인 입장에서 확실히 매력적이죠. 이번 거래가 15층이라 33층 최고가랑 직접 비교하긴 어렵지만 10억 선에서 지지선이 형성되는 분위기인지는 좀 더 지켜봐야 할 것 같아요. 주차도 세대당 1.3대면 직장인들 출퇴근 스트레스는 덜할 것 같고 2027년 7월 입주까지 자금 계획만 잘 세우면 실거주로 나쁘지 않은 선택지라고 봅니다. 결국 연봉 대비 대출 원리금이 감당 가능한 수준이냐가 관건이겠죠. 하반기 금리 추이랑 주변 실거래가 흐름 보면서 한 번 더 판단해 보려고요.