광명역써밋 5층 13.9억은 층수 차이겠죠

광명역써밋플레이스 36평 실거래 뜬 거 보니까 이번 달 중순에 5층이 13.9억에 거래됐네요. 이번 달 초에 14층이 15.3억 찍었던 거랑 비교하면 1.4억 정도 차이가 나는데요 단순히 가격만 보면 9% 정도 빠진 수치지만 층수 차이가 꽤 나서 하락세라고 단정하긴 일러 보입니다 현재 36평 매물 호가는 14.9억에서 16억 원까지 나오고 있거든요.. 이번 5층 거래가 저층 시세의 기준이 될지 아니면 수리 상태 같은 개별 특성 때문인지 궁금하네요. 비슷한 층대에서 추가 거래가 더 올라와야 흐름이 보일 것으로 보입니다