광명역센트럴자이 전월세 시세 흐름과 내 선택

뉴스에서 전세가 오른다는 소리 들릴 때마다 광명역센트럴자이 전세 사시는 분들은 고민이 좀 되실 것 같습니다. 최근 실거래를 보니까 26평형이 9월 1일에 6억 원에 신규 계약이 됐거든요. 근데 지금 네이버 호가는 7.5억까지 나와 있어서 갭이 꽤 벌어진 상태입니다. 35평형도 상황은 비슷해서 8.4억에 실거래 찍혔는데 호가는 8.3억 수준으로 붙어있네요. 주차 대수 1.33대로 넉넉하고 2018년 준공된 1,005세대 대단지라 인프라는 확실히 검증된 곳이죠. 매매가가 26평 기준 13.5억에서 14.5억 사이라 전세가율이 아직 낮아서 갱신권 쓰실 분들이 많을 듯합니다. 실거주 만족도가 높아서 버티는 분이 많겠지만 대출 금리 변동폭이 커지면 신규 진입은 신중해야 할 시점입니다.