광명시 매물 체크 — 트리우스광명 25평 매물 25건 늘었네요

광명시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 광명시] • e편한세상센트레빌 33평 (매매): 평균 13.15억원 | 매물 33건 (전주대비 +4) • 광명역써밋플레이스 36평 (매매): 평균 15.21억원 | 매물 15건 (전주대비 +1) • 광명역써밋플레이스 36평 (전세): 평균 7.93억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 광명유승한내들라포레 32평 (매매): 평균 9.86억원 | 매물 50건 (전주대비 -1) • 광명자이힐스테이트SK뷰 24평 (매매): 평균 12.41억원 | 매물 125건 (전주대비 +8) • 광명자이힐스테이트SK뷰 24평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 10건 (전주대비 +4) • 광명푸르지오센트베르 24평 (매매): 평균 11.84억원 | 매물 49건 (전주대비 +9) • 광명푸르지오센트베르 24평 (전세): 평균 6.61억원 | 매물 7건 (전주대비 -1) • 광명푸르지오포레나 34평 (매매): 평균 14.45억원 | 매물 31건 (전주대비 +3) • 광명푸르지오포레나 34평 (전세): 평균 9.25억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 유-플래닛광명역데시앙 36평 (매매): 평균 16.25억원 | 매물 17건 (전주대비 +2) • 유-플래닛광명역데시앙 36평 (전세): 평균 8.25억원 | 매물 4건 (전주대비 -2) • 철산역 롯데캐슬&SK VIEW 클래스티지 25평 (매매): 평균 14.86억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) • 철산역 롯데캐슬&SK VIEW 클래스티지 25평 (전세): 평균 7.65억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 철산한신 33평 (매매): 평균 10.77억원 | 매물 38건 (전주대비 +7) • 철산한신 33평 (전세): 평균 5.20억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 트리우스광명 25평 (매매): 평균 12.99억원 | 매물 109건 (전주대비 +25) • 트리우스광명 25평 (전세): 평균 6.67억원 | 매물 8건 (전주대비 +3) ■ 시장 분석 광명시는 신축 대단지(트리우스, 자이힐스테이트)를 중심으로 매매 매물이 급증하며 공급 우위 시장이 형성되고 있습니다. 반면 전세는 매물 품귀 현상이 지속되며 대조를 보입니다. 광명역세권과 철산동이 15~16억 원대의 높은 시세를 유지 중인 가운데, 매매 매물 적체는 매수자에게 협상 기회를 제공하나 희소한 전세 물량은 가격 하락을 방어하는 요소로 작용할 전망입니다.