광명두산위브트레지움 25평 2층 11.4억 찍혔는데 하락일까

퇴근길에 실거래 알람 뜬 거 보고 바로 정리해 봤어요. 광명두산위브트레지움 25평 2층이 11.4억에 찍혔네요. 지난달 28층이 12.1억 찍으면서 전고점 뚫나 싶었는데, 이번 거래는 고점 대비 6% 정도 빠진 수치입니다. 근데 이거 보고 하락 전환이라고 하기엔 좀... 아무래도 2층이라는 저층 특수성이 반영된 가격 같아요. 보통 로열층이랑 저층 차이가 이 정도는 나니까요. 작년 최저점 9.2억에 비하면 여전히 2억 넘게 오른 상태죠. 1,248세대 대단지라 거래가 꾸준히 붙어주긴 하는데, 확실히 12억 선에서 저항을 좀 느끼는 분위기입니다. 저는 직주근접 때문에 여기 계속 보고 있거든요. 철산역 가깝고 광명 쪽 인프라는 이미 다 갖춰진 곳이라, 저층 11.4억이면 실거주 입장에서는 나쁘지 않아 보입니다. 아무리 저층이라도 11억 중반 밑으로는 잘 안 깨질 것 같아요. 지금 호가는 30평대 위주로 14억 넘게 부르는 상황이라, 출퇴근 시간 아끼실 분들은 이 가격대 눈여겨보셔도 될 듯합니다.