공공임대 압박에 멈춰버릴 광명 재건축의 슬픈 현실

요즘 광명시 재건축 단지들 분위기가 심상치 않네요. 시장이 정비계획 수립할 때 공공임대주택을 더 넣으라고 공문을 보냈다는데, 이거 현장에서는 난리 날 일입니다. 제가 수십 년 투자하면서 보니까 이런 식의 갑작스러운 정책 변경은 결국 사업성 악화로 이어지거든요. 특히 정비계획 고시가 2025년 3월로 예정된 철산주공 13단지 같은 곳들은 발등에 불이 떨어진 셈이죠. 이미 계획이 다 잡힌 철산주공 12, 13단지에 이제 와서 임대를 강요하면 비례율은 떨어지고 조합원 분담금은 올라갈 수밖에 없어요. 소하2동 재개발만 봐도 임대가 79세대나 들어가는데, 하안주공 같은 대단지들에 물량 폭탄 떨어지면 누가 감당하겠습니까. 결국 공공성을 명분으로 원주민들 주머니를 털겠다는 건데, 이건 기부채납에 대한 합리적인 보상 없이는 갈등만 키우는 꼴이에요. 무리한 임대 확대가 계속되면 사업 자체가 멈춰 서고 공급은 더 꼬일 텐데, 참 답답한 노릇입니다.