광교_신도시 오늘 실거래 9건 — 성동마을LG빌리지1차 72평 14.5억 (+1.70억)

오늘 광교_신도시 실거래 9건 등록됐습니다. 상승 7건 · 하락 2건 — 상승 거래가 확실히 우세한 하루네요. 광교더포레스트 40평 9.8억 (+1.05억), 20층, 26.09.09 자연앤자이3단지 39평 19.1억 (-0.80억), 4층, 26.09.09 자연앤힐스테이트 33평 21.2억 (+0.70억), 14층, 26.08.29 광교레이크포레 34평 8.4억 (+0.28억), 4층, 26.09.09 버들치마을성복힐스테이트1차 51평 11.4억 (+0.70억), 13층, 26.09.03 성동마을LG빌리지1차 72평 14.5억 (+1.70억), 3층, 26.08.29 성복역롯데캐슬클라시엘 46평 14.5억 (-0.43억), 1층, 26.09.06 수지쌍용파크뷰 55평 9.0억 (+0.90억), 10층, 26.08.31 심곡마을광교힐스테이트 48평 13.0억 (+0.40억), 8층, 26.09.10 ■ 시장 분석 광교와 인근 지역은 상승 거래 비중이 78퍼센트에 달하며 뚜렷한 우상향 흐름을 보입니다. 특히 40평대 이상 대형 평형에서 1억 원 내외의 큰 폭 상승이 나타나며 시장을 주도하고 있습니다. 자연앤힐스테이트 등 핵심 입지의 강세도 견고합니다. 투자자들은 대형 평형의 희소성과 상급지 중심의 선호 현상을 고려하여 자산 가치 상승에 주목한 전략이 필요해 보입니다.