광교_신도시 오늘 실거래 7건 — e편한세상광교 45평 24.0억 (+4.50억)

오늘 광교_신도시 실거래 7건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 4건 e편한세상광교 45평 24.0억 (+4.50억), 10층, 26.08.07 e편한세상광교 47평 22.5억 (-0.50억), 24층, 26.08.22 광교e편한세상2차 33평 11.2억 (-0.50억), 6층, 26.08.19 써밋플레이스광교 45평 19.2억 (-0.80억), 17층, 26.08.13 버들치마을성복힐스테이트1차 56평 12.2억 (+1.45억), 4층, 26.09.02 상현마을현대성우3차 54평 8.4억 (-0.72억), 14층, 26.08.08 성동마을LG빌리지2차 62평 15.5억 (+2.70억), 12층, 26.09.01 ■ 시장 분석 광교 신도시 일대는 하락 건수가 많으나 대형 평형의 큰 폭 상승으로 양극화가 뚜렷한 혼조세입니다. 특히 45평 이상 대형 평형이 시세를 주도하며 강세를 보입니다. 투자자들은 핵심 입지 내 대형 평형의 선호와 희소성에 주목해야 합니다. 중소형과 대형 간 가격 격차가 벌어지는 양상이므로 단지별 입지 가치를 우선 고려한 선별적 접근이 필요합니다.