광교_신도시 오늘 실거래 5건 — 성동마을LG빌리지2차 49평 14.8억 (-0.70억)

오늘 광교_신도시 실거래 5건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 2건 광교모아엘가레이크파크 35평 10.0억 (+0.20억), 10층, 26.07.31 벽산블루밍 24평 8.7억 (-0.15억), 10층, 26.07.30 성동마을LG빌리지2차 49평 14.8억 (-0.70억), 19층, 26.07.22 수지금호베스트빌디에듀 52평 9.1억 (+0.20억), 4층, 26.08.09 용인성복아이파크 41평 8.8억 (+0.10억), 17층, 26.08.15 ■ 시장 분석 광교 지역은 상승 3건, 하락 2건으로 보합권 내 혼조세를 보입니다. 30~50평대 중대형 위주로 거래가 형성되나 단지별로 등락이 엇갈리는 양상입니다. 특히 대형 평형에서 큰 폭의 가격 변동이 포착되어 입지에 따른 차별화가 뚜렷합니다. 투자자는 추격 매수보다 단지별 시세 추이를 정밀 분석하여 실거주 수요가 뒷받침되는 저평가 물건을 선별하는 접근이 유효합니다.