광교_신도시 오늘 실거래 5건 — 버들치마을경남아너스빌1차 33평 8.5억 (+1.80억)

오늘 광교_신도시 실거래 5건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 3건 광교모아엘가레이크파크 24평 8.8억 (-0.20억), 18층, 26.10.03 광교호반베르디움트라엘 39평 13.7억 (-0.10억), 7층, 26.10.03 버들치마을경남아너스빌1차 33평 8.5억 (+1.80억), 20층, 26.09.16 성복역현대홈타운 32평 10.5억 (-0.30억), 1층, 26.10.03 푸른마을푸르지오 43평 14.0억 (+1.40억), 2층, 26.10.03 ■ 시장 분석 광교 신도시는 하락 건수가 많지만 낙폭 대비 상승폭이 압도적으로 커 강보합 흐름을 보입니다. 특히 중대형 평형인 버들치마을과 푸른마을에서 1억 원 이상의 큰 상승이 발생해 시세를 주도하고 있습니다. 소형 평형의 미미한 조정세와 달리 입지 좋은 중대형의 선호도가 뚜렷합니다. 투자자들은 하락 단지의 저점 매수나 상승세가 강한 핵심 단지 위주의 선별적 접근이 필요합니다.