광교_신도시 오늘 실거래 5건 — 만현마을8단지두산위브 61평 10.1억 (+0.90억)

오늘 광교_신도시 실거래 5건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 3건 광교더포레스트 40평 8.8억 (-0.25억), 2층, 26.08.26 만현마을3단지성원상떼빌5차 36평 9.2억 (-0.20억), 10층, 26.08.15 만현마을8단지두산위브 61평 10.1억 (+0.90억), 7층, 26.08.29 버들치마을성복힐스테이트1차 51평 10.7억 (+0.40억), 13층, 26.09.02 벽산블루밍 33평 9.8억 (-0.60억), 5층, 26.08.18 ■ 시장 분석 오늘 광교 지역은 하락 거래가 우세하여 전반적인 보합권 내 약세 흐름을 보입니다. 30~40평대 중형 평형은 하락 조정을 받는 반면, 50평대 이상의 대형 평형은 상승하며 평형별 양극화가 나타났습니다. 대형 평형의 희소 가치는 유지되고 있으나 시장 전반의 심리는 위축된 상태이므로, 평형별 수요 격차를 고려한 선별적 투자 접근이 유효해 보입니다.