광교_신도시 오늘 실거래 15건 — e편한세상광교 47평 23.4억 (+3.65억)

오늘 광교_신도시 실거래 15건 등록됐습니다. 상승 6건 · 하락 9건 e편한세상광교 47평 23.4억 (+3.65억), 4층, 26.07.15 광교e편한세상2차 32평 10.2억 (-0.41억), 2층, 26.07.16 광교레이크파크한양수자인 34평 9.3억 (+0.05억), 6층, 26.07.08 광교모아엘가레이크뷰 34평 8.9억 (-0.38억), 1층, 26.07.04 광교호반베르디움(1184) 32평 9.4억 (-0.85억), 4층, 26.07.19 광교호수마을호반써밋 34평 12.4억 (-0.70억), 1층, 26.07.11 광교자이더클래스 33평 16.5억 (+0.55억), 9층, 26.07.18 만현마을쌍용1차 32평 8.2억 (+0.25억), 3층, 26.07.16 버들치마을성복힐스테이트2차 60평 10.5억 (-0.50억), 15층, 26.07.10 성남마을벽산2차(벽산첼시빌) 75평 9.4억 (+1.94억), 2층, 26.07.04 성동마을수지자이 58평 8.8억 (-0.43억), 5층, 26.07.21 성복역롯데캐슬골드타운 35평 17.8억 (-0.25억), 27층, 26.07.16 성복역롯데캐슬클라시엘 41평 13.5억 (-0.70억), 13층, 26.06.26 성복역리버파크 32평 9.4억 (+0.25억), 18층, 26.07.12 수지쌍용파크뷰 55평 8.1억 (-0.40억), 1층, 26.07.09 ■ 시장 분석 광교 지역 부동산은 하락 거래가 우세한 약보합세이나 평형별 양극화가 뚜렷합니다. 대형 평형은 수억 원대 상승을 기록한 반면 국민평형인 30평대는 단지별로 조정과 보합이 반복되고 있습니다. 투자 측면에서는 대형 평형의 희소 가치와 상급지 선호 현상을 확인하되, 입지별로 시세 향방이 엇갈리고 있어 추격 매수보다는 단지별 입지 가치를 분석한 선별적 접근이 중요합니다.