광교_신도시 오늘 실거래 12건 — 만현마을9단지엘지자이 42평 6.7억 (-1.80억)

오늘 광교_신도시 실거래 12건 등록됐습니다. 상승 6건 · 하락 6건 e편한세상광교 45평 19.5억 (-1.70억), 5층, 26.07.15 광교더포레스트 40평 8.7억 (-0.55억), 3층, 26.07.24 광교레이크파크한양수자인 33평 11.0억 (+0.95억), 18층, 26.07.25 광교역참누리포레스트 23평 7.7억 (-0.15억), 3층, 26.07.22 광교해모로 34평 8.0억 (-0.45억), 5층, 26.07.24 광교상떼빌파크뷰 39평 9.4억 (+0.80억), 10층, 26.07.15 만현마을9단지엘지자이 42평 6.7억 (-1.80억), 6층, 26.07.17 만현마을쌍용1차 29평 8.4억 (+0.85억), 4층, 26.07.17 버들치마을성복힐스테이트1차 51평 10.8억 (+0.30억), 20층, 26.07.28 버들치마을성복힐스테이트2차 55평 11.1억 (+1.60억), 2층, 26.07.28 벽산블루밍 24평 8.8억 (+0.10억), 2층, 26.07.11 성복역롯데캐슬골드타운 35평 16.5억 (-1.30억), 10층, 26.07.27 ■ 시장 분석 광교 및 인근 지역은 상승과 하락이 각 6건으로 혼조세입니다. e편한세상광교 등 핵심지 고가 단지는 하락했으나, 성복동 대형 평형은 큰 폭으로 상승하며 양극화가 뚜렷합니다. 입지와 평형에 따라 시세가 갈리는 개별 장세가 심화되고 있습니다. 투자 시에는 전체 추세보다 개별 단지의 실거래 추이를 면밀히 분석하는 선별적 접근이 필요합니다.