광교_신도시 오늘 실거래 12건 — 만현마을2단지아이파크 39평 8.3억 (-1.40억)

오늘 광교_신도시 실거래 12건 등록됐습니다. 상승 6건 · 하락 6건 광교더포레스트 34평 9.8억 (+0.55억), 11층, 26.07.21 광교호수마을호반써밋 33평 13.6억 (-0.35억), 28층, 26.07.15 더샵수지포레 34평 11.3억 (+0.10억), 10층, 26.07.18 만현마을2단지아이파크 39평 8.3억 (-1.40억), 2층, 26.07.18 만현마을5단지아이파크 37평 9.9억 (-1.05억), 7층, 26.07.18 만현마을9단지엘지자이 48평 8.8억 (+0.45억), 12층, 26.07.17 만현마을쌍용1차 32평 8.2억 (+0.00억), 19층, 26.07.17 성남마을벽산2차(벽산첼시빌) 54평 8.2억 (-0.35억), 12층, 26.07.20 성동마을LG빌리지3차 92평 13.0억 (+0.75억), 15층, 26.07.21 성복역아이파크 25평 9.8억 (-0.10억), 15층, 26.07.07 성복역현대홈타운 32평 10.4억 (-0.45억), 16층, 26.07.11 풍산 23평 8.2억 (+0.43억), 4층, 26.07.17 ■ 시장 분석 광교 및 인근 수지 지역은 상승과 하락이 동수를 기록하며 팽팽한 혼조세를 보입니다. 대형 평수와 신축급은 강세를 보이나 만현마을 등 일부 구축 단지에서 큰 폭의 하락이 감지되어 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 전체 시세는 보합권이나 입지에 따른 가격 차별화가 심화되고 있습니다. 투자자들은 단지별 편차를 고려해 보수적으로 접근하며 우량 입지를 선별할 필요가 있습니다.