광교호수마을호반써밋 15년 차 연식 관리 실태 확인하고 가시죠
광교호수마을호반써밋 실거주로 좀 보고 있는데, 이제 2011년식이라 연식이 꽤 쌓였더군요. 단지 관리가 잘 된다는 평은 들었습니다만, 벌써 15년 차를 향해 가다 보니 배관이나 공용부 수선 상태가 슬슬 걱정되는 시점이긴 합니다. 주차 대수가 1.2대 정도라는데, 밤늦게 들어가면 이중주차가 일상인지도 궁금하고요. 서류상 수치랑 실제 밤 분위기는 또 다르니까요. 아무래도 층간소음 얘기가 좀 들리던데, 이게 특정 라인 문제인지 아니믄 연식에 따른 고질병인지... 계약서 쓰기 전에 이런 디테일은 꼭 짚고 넘어가야죠. 단지 내 조경은 연식만큼 울창해서 좋아 보입니다. 다만 겉모습보다는 장기수선충당금이 충분히 쌓여 있는지, 그게 진짜 실속 있는 단지인지가 더 중요한 거 같습니다.
댓글5개
- 배정별1개월 전
저도 작년에 봤는데 조경은 진짜 자리 잡았더라고요. 근데 주차는 밤 10시 넘으면 확실히 자리가 좀 빡빡해 보이는 느낌이었습니다.
- 황인하1개월 전
층간소음은 사람마다 느끼는 게 달라서 조심스럽지만, 저는 민감한 편이라 그런지 위층 발소리가 좀 울리긴 하더라고요. 그래도 동네 분위기는 차분하고 좋습니다.
동그란사자1개월 전윗분 말씀대로 층간소음은 케바케긴 하죠. 근데 여기 관리소에서 외벽 도색이나 엘리베이터 점검은 꼬박꼬박 잘 하는 편이라 관리는 나쁘지 않음.
답글 1개 펼치기 - 김정주1개월 전
15년 차면 배관 체크는 무조건 하세요. 겉만 봐서는 모릅니다.
- 위중한소매치기1개월 전
엥? 주차 1.58대에요. 거주민인데 밤 늦게(12시쯤) 가도 3대 칸에 2대만 대어져 있는 곳이 있을 정도로 주차 공간 넉넉합니다. 그리고 저희 집은 아예 외부 소리가 안 들리는데...(윗층, 옆집 초등학생 중학생 삽니다) 어디에서 층간소음이 있다고 보셨을지요?
- 미리부자아내1개월 전
주차는 새벽에 들어와도 상시 자리 있구요, 귀찮다고 진짜 어쩌다 기둥에 세우시는 분은 봤어도 이중주차 한번도 본 적 없어요. 주차여유는 구성된 평수 따라 간다고 보면 됩니다. 개인적으로 광교내 이사 많이 다녔지만 주차는 제일 여유있어요. 주민들 단지안 소음도 절간수준으로 조용합니다. 울창한 조경과 주변환경이 말해주듯 자연친화적이다 보니 풀벌레와 새소리는 숲속 리조트급이긴 합니다. 연식이 있으니 공용부 누수, 시설물 부식등 하자도 당연히 있어요. 장기수선충당금은 요 몇 년간 내 외부 건축물 도색부분에 많이 사용된 걸로 알지만. 1188세대 매월 적립되는 부분이므로 크게 우려하는 부분은 아닙니다. 신축아파트 상태와는 비교할 수 없지만 ,문제점들은 관리실과 주민들이 관심을 갖고 열심히 개선하고 돌보고 계십니다. 연식 부분은 특정될 부분은 아니고 감안해야 할 부분이라 여겨집니다.