광교호반베르디움(1184) 44평 11억 거래로 본 시세 위치

이의동에서 오래 살아온 주민으로서 최근 우리 동네 소식 하나 공유하려고 해요. 광교호반베르디움(1184) 44평형이 지난 9월 18일에 11억원으로 실거래가 찍혔더라고요. 10층 매물이었는데 이 정도면 지금 시장에서 어떤 위치인지 궁금해하시는 분들이 많을 것 같습니다. 사실 작년 12월만 해도 11층이 11억 7,000만원까지 거래되면서 분위기가 꽤 달아올랐던 기억이 나요. 그때랑 비교해보면 이번 11억 거래는 고점 대비 한 6% 정도 빠진 수치라고 볼 수 있겠네요. 물론 1년 전 최저가였던 10억 2,000만원에 비하면 여전히 바닥은 탄탄하게 다져진 느낌입니다. 지금은 확 치고 올라가는 상승장이라기보다는 고점 문턱에서 살짝 숨 고르기를 하는 모양새예요. 외지 분들은 잘 모르시겠지만 여기가 대형 평수 위주라 실거주 만족도가 정말 높은 단지거든요. 주차 공간도 세대당 1.66대라 넉넉하고 동네가 참 조용해서 토박이들이 잘 안 떠나는 이유가 다 있죠. 입주한 지 벌써 14년 9개월이나 지났지만 관리가 잘 돼서 그런지 실거래가는 안정적인 편입니다. 이사 고민하시는 분들은 이번 11억 거래를 기준점 삼아서 흐름을 지켜보시면 도움 되실 거예요.