광교중흥에스클래스 21억대 거래를 조정으로 보는 이유

부동산 오래 하신 분들은 아시겠지만 광교중흥에스클래스 같은 대단지는 흐름 읽기가 참 오묘합니다. 이번 9월 19일에 44평 20층이 21억 5천만 원에 찍혔는데, 이걸 보고 상승 신호로 봐야 할지 고민하는 분들이 계시더군요. 불과 한 달 전인 8월에 33층이 27억 8,500만 원까지 찍었던 걸 생각하면, 이번 거래는 고점 대비 23%나 낮은 수준이라 조정기로 보는 게 맞을 것 같습니다. 물론 18억 원까지 내려갔던 저점에 비하면 회복한 수치지만, 27억 대 고점 거래가 워낙 강렬해서 지금 21억 대는 확실히 횡보 내지는 숨 고르기 구간으로 보입니다. 단기적인 등락에 일희일비하기보다는, 입주 7년 4개월 차에 접어든 이 단지의 실거주 만족도와 매물 소화 속도를 보면서 호흡을 길게 가져가시길 권합니다.