광교센트럴뷰 17.8억 실거래 떴네요 드디어 전고점 돌파 가나요

광교센트럴뷰 33평이 결국 17.8억까지 찍으면서 우상향 시그널 제대로 보여주고 있습니다. 직전 17.1억 거래 나온 지 얼마 안 돼서 바로 고층이 7천만 원 더 높게 계약됐네요. 분위기가 워낙 무섭게 올라오다 보니 이제는 17억 초반도 싸게 보일 정도입니다. 이의동 대장급 단지들이 치고 나가니까 여기도 가만히 있을 리가 없죠. 주변 e편한세상광교 39평이 22억 넘게 호가 부르고 있는 상황이라 갭 메우기 들어간 느낌임. 단지 입지나 701세대 규모 생각하면 사실 지금까지 좀 저평가됐던 면이 없지 않아 있었거든요. 지금 호가는 이미 19.5억에서 20억까지 나오고 있어서 17억대 실거래는 이제 마지막 열차였던 것 같습니다. 실제로 2026년 8월 기준 매물들 보면 집주인들 기대감이 장난 아니에요. 누가 이 가격에 팔겠냐는 분위기가 팽배해서 매수 대기자들 마음만 급해지게 생겼습니다. 물론 전세가가 8.5억 선이라 매매가랑 갭이 벌어져 있다는 게 유일한 변수이긴 합니다. 하지만 광교라는 입지 가치가 워낙 확실해서 결국 실거주 수요가 하방을 탄탄하게 지지해주고 있네요. 지금 망설이다가는 앞자리 2자로 바뀌는 거 금방일 것 같아 무조건 홀딩이나 선진입이 답이라 봅니다.