40대 자산 격차는 신림1구역 84타입 입성으로 갈릴 듯

부동산 커뮤니티에서 40대 중반인데 현금 1억도 없다는 글 보고 참 생각이 많아졌어요. 단순히 지금 통장에 얼마 찍혀 있느냐보다 어떤 부동산 자산을 쥐고 있느냐가 진짜 실력이거든요. 요즘 신림1구역 조합원들 움직이는 거 보면 자산가들은 확실히 판단이 빠르더라고요. 여기는 무허가 소유자만 700명에 일반까지 합치면 2,100명이나 되는 큰 판인데, 조합원 분양가가 합리적이라 그런지 미래 가치에 투자해서 자산 격차 벌리는 속도가 무서워요. 특히 84타입 공급이 1,987개나 돼서 조합원 수랑 거의 비슷하다는 게 엄청난 메리트죠. 권리가액이 좀 낮아도 전략적으로 상향 지원해서 신축 34평형 확실히 잡으려는 분들이 많음. 이런 게 바로 자산을 불리는 눈이고 실질적인 커뮤니티 형성의 기초가 되는 것 같아요. 결국 40대 중반에 1억 미만 자산에 머물러 있다는 건 이런 흐름에서 소외됐다는 뜻임. 신림1구역 같은 곳에서 형성되는 자산가 그룹에 끼지 못하면 격차는 더 벌어질 수밖에 없어요. 나중에는 거주 환경이나 아이들 교육 인프라 차이까지 감당하기 힘들어질 것 같아 걱정되네요.