관악구
박예준
힐스테이트뉴포레 24평 저층 13.8억 거래
신림동 힐스테이트뉴포레 24평이 이번 달 초에 13.8억으로 실거래 찍혔네요. 5월 말에 12층이 14.5억까지 갔던 거랑 비교하면 7,000만원 정도 차이가 납니다 숫자만 보면 조금 내려간 것 같지만 이번 거래가 3층인 점을 생각해야 할 듯싶어요 층수 차이 치고는 오히려 가격이 꽤 단단하게 버티고 있다는 느낌이 듭니다. 현재 24평 호가 나오는 것들도 14억에서 15.5억 사이로 형성되어 있던데요. 입주 4년 넘게 된 단지라 자리도 잡았고 역세권 신축이라 찾는 분들이 꾸준한가 봅니다 저층치고는 호가 하단에 바짝 붙어서 거래된 셈인데 이게 급매가 소진된 건지 궁금하네요 혹시 이 단지 비슷한 층으로 대기 중인 다른 매물 상황 아시는 분 계실까요?
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댓글2개
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- 다정한북극여우
3층이 13.8억이면 사실상 전고점 근처까지 다 온 듯합니다. 12층 14.5억이랑 비교해도 층값 생각하면 시세가 밀리는 분위기는 전혀 아니네요.
- 새로운고니
글쎄요 저층 거래 하나로 판단하긴 좀 이른 듯해요. 요새 대출 규제 때문에 매수세가 예전 같지 않다는데 호가대로 계속 거래될지는 지켜봐야죠.