지방 미분양 무서운데 샤로수길 남측 빌라촌이 보석인 이유

어제 퇴근길에 서울대입구역 내려서 샤로수길 남쪽 골목을 좀 걷다 왔습니다. 좁은 골목마다 노후 빌라들이 빽빽한데, 군데군데 재개발 정비지구 지정을 위한 동의서 징구 플래카드가 붙어 있더군요. 지금 지방 미분양 터지는 거 보면 무섭지만, 여기는 2호선 서울대입구역이랑 낙성대역 사이라는 깡패 같은 입지가 모든 걸 씹어먹습니다. 강남까지 환승 없이 15분 컷인데 직장인 입장에서 이보다 더한 보석이 또 있을까요? 솔직히 지금 관악구 대장인 e편한세상서울대입구도 좋지만, 여기는 평지 비율도 나쁘지 않고 지하철 접근성 자체가 차원이 다릅니다. 동의서 징구 시작했다는 건 이제 막 시동 걸었다는 소리죠. 재건축 슈퍼사이클이라는데 저는 관악우성 32평 12.2억 호가 보면서 고민하다가도, 결국 이런 알짜 배기 재개발지가 나중에 대장주 뺏어올 거라는 확신이 듭니다. 출퇴근 시간 1분이라도 줄이는 게 인생의 진리니까요. 비슷하게 강남 출퇴근하시는 분들 중에 이쪽 빌라 소액 투자나 실거주 고민하시는 분 계신가요?