신림현대 14평 4억 중반 실거래로 본 매수 타이밍

최근 신림현대 14평 실거래를 보니 흐름이 참 묘하네요. 지난 9월 5일에 2층이 4억 3,500만원에 거래됐는데, 5월 고점인 4억 9,000만원 대비 11% 정도 빠진 수치입니다. 저층인 점을 감안해도 확실히 소형 평수는 조정이나 횡보 느낌이 강한데, 반면 28평은 8.6억 선으로 고점에 바짝 붙어 있어 평형별 온도 차가 뚜렷합니다. 입주 33년 4개월 된 단지라 사실 수리 여부가 가격을 많이 결정하긴 하더군요. 제가 투자하며 겪어보니 남들 다 살 때보다 이럴 때가 오히려 기회일 수 있습니다. 소형만 살짝 눌린 지금 가격대라면 제 경험상 사두고 후회할 일은 없을 것 같네요.