서벤푸 11.5억 찍은 거 보니 신림 2구역 15억 설이 예사롭지 않아요

신림 뉴타운 2구역과 3구역, 지금은 도긴개긴 같아 보여도 나중엔 가치 격차가 꽤 벌어질 것 같아요. 최근에 {힐스테이트뉴포레} 임장 데이트 갔다가 급지 차이로 헤어졌다는 커플 사연 다들 보셨죠? 그 글 보면서 참 씁쓸했는데, 한편으로는 우리 동네 신림 뉴타운의 위상도 참 많이 바뀌었구나 실감이 나더군요. 왜 신림 3구역인 서벤푸 34평이 11.5억이라는 실거래가를 찍었을까요? 부동산 앱 켜봤더니 25평 호가도 11억까지 붙어 있길래 제 눈을 의심했어요. 경전철 가깝고 신축 대단지라는 힘이 시장에서 제대로 인정받고 있다는 증거겠죠. 그럼 입지와 세대수에서 한 수 위로 평가받는 신림 2구역은 나중에 어떤 그림을 그리게 될까요? 3구역보다 단지 규모도 크고 위치도 더 좋다는 게 실거주자들 사이의 공통된 의견이잖아요. 과연 2구역이 완공되면 25평형이 15억을 넘길 수 있을까요? 지금 서벤푸 거래 찍히는 속도나 분위기를 보면 불가능한 수치도 아니라는 생각이 듭니다. 주변에서는 이미 2구역이 뉴타운의 진정한 대장주가 될 거라고들 확신하는 눈치거든요. 저도 매일 이 길을 산책하며 공사 현장을 보는데, 하루가 다르게 변하는 모습에 가슴이 참 설렙니다. 결국 같은 뉴타운 안에서도 대장주를 선점하는 게 얼마나 중요한지 서벤푸가 몸소 보여주고 있는 셈이죠. 매일 걷던 낡은 골목이 누군가에겐 이별의 이유가 될 만큼 비싼 동네가 되었다니 격세지감이네요. 그냥 공유해봐요.