벽산블루밍1차 신고가 보니 브랜드보다 로얄동 입지가 정답

드림타운 14억 넘어가니 이제 슬슬 다음 스텝 고민하시는 분들이 많아진 것 같습니다. 관악구가 그동안 입지에 비해 너무 저평가였는데, 이제야 제 가치를 인정받는 것 같아서 보유자로서 참 뿌듯하네요. 결국 입지 좋은 대단지는 우상향한다는 게 이번에도 증명되고 있습니다. 특히 봉천동 벽산블루밍1차 23평이 최근 10.95억에 신고가 찍은 건 시사하는 바가 큽니다. 이 가격이 단순히 시장이 좋아서 오른 게 아니라, 단지 내에서도 입지 차이에 따라 가격이 갈리는 모습이거든요. 200동대보다 큰길 가깝고 인프라 편한 100동대 매물들이 확실히 시세를 주도하고 있습니다. 20억 자산으로 점프업 고민하신다면 단순히 시공사 브랜드만 보실 게 아니라고 봅니다. 벽산처럼 육교나 버스정류장 접근성 그래서 프리미엄이 수천씩 차이 나는 게 현실이거든요. 애매한 브랜드 신축보다는 대단지 안에서도 실거주 만족도 높은 로얄동을 선점하는 게 결국 수익률 싸움에서 이기는 길입니다.