대출 묶이니 결국 몸테크 대신 e편한세상서울대입구 커뮤니티가 답이네요

대출 꽉 막히니까 결국 사람들 눈이 관악구 10억대 아파트로 쏠리는 게 눈에 보입니다. 제가 투자 20년 넘게 해보면서 느낀 건데, 하락장이나 규제기일수록 사람들은 결국 '살기 편한 곳'으로 도망치게 되어 있거든요. 요즘 젊은 분들 보면 대출 한도 때문에 서울 외곽으로 밀려나기 일보 직전이라 참 안타까운 마음이 큽니다. 근데 이럴 때일수록 관악구 신축들의 프리미엄 커뮤니티 가치를 잘 보셔야 해요. e편한세상서울대입구2차 같은 곳은 평당 4,600만 원 선에서 시세가 짱짱하게 버티고 있는데, 이게 다 이유가 있거든요. 단지 안에서 운동하고 애들 키우는 인프라가 갖춰진 신축은 하락기에도 전세가가 받쳐주니 매매가 방어가 확실히 되더군요. 물론 샤로수길 남쪽 재개발 움직임도 있고 입지상 거기가 e편한세상 서울대입구보다 낫다는 평가도 많습니다. 하지만 당장 대출 규제 폭탄 맞은 상황에서 10년 넘게 걸릴 재개발 몸테크 견디기, 이거 진짜 보통 일 아니에요. 지금처럼 자금 줄 마를 때는 쾌적한 커뮤니티 갖춘 신축 대단지 잡아서 실거주 만족도 챙기는 게 가장 영리한 선택이라 단언합니다.