금리 인상기에 센트씨엘 신축 가치가 더 빛나는 이유

금리 2개월 연속 인상 발표가 나자마자 단톡방부터 커뮤니티까지 아주 난리가 났더군요. 하락론자들은 신이 났고 실거주 고민하던 분들은 공포에 질려 발을 빼는 모양새입니다. 하지만 저는 오히려 지금이 기회라고 봅니다. 시장이 군중심리에 휘둘려 눈을 감을 때가 베테랑에겐 가장 정밀한 타이밍이거든요. 한은이 6개월 추가 인상까지 못 박은 건 시장의 불확실성을 미리 매 맞고 가는 시그널입니다. 이런 시기엔 힐스테이트 관악 센트씨엘처럼 입지적 단점 때문에 눌려있던 신축들이 먼저 타격을 받죠. 결국 서부선 경전철이라는 확실한 카드가 대기 중인 곳은 시간이 우리 편입니다. 공포를 이기고 신축의 희소성을 선점하는 사람이 결국 다음 사이클의 승자가 됩니다. 제가 놓친 신호가 있으면 알려주십시요. 결국 갈리는 건 추가 금리 인상기 6개월을 버틸 현금흐름이 있느냐입니다.