관악 10억 시대, 이게 거품인지 정상화인지 보셔야 합니다.

관악구도 이제 10억이 우습게 찍히네요. 남현동 루미아트가 10억 7,000만 원 찍는 거 보고 확신했습니다. 사당역 입지빨이라지만 관악에서 이 정도면 격세지감... 뭐 하여튼 그렇네요. 신림2구역도 착공이 코앞이라 이제는 상급지랑 갭 메우기 들어간 겁니다. 결국 관악구는 입지 정상화 과정이라고 봅니다. 강남 접근성 생각하면 아직도 가성비는 나오거든요. 다만 금리 발작으로 10억 선 무너지면 바로 엑시트할 시나리오도 짜놨습니다. 비슷한 투자 경험 있으신 분들 생각은 어떠신가요? 반론은 언제나 환영이니 시원하게 지적해 주세요.