관악푸르지오 42평 13억 중반 거래로 확인한 시세 위치

국토부 실거래가 공개시스템 보다가 관악푸르지오 42평 찍힌 거 보고 좀 놀랐습니다 9월 19일에 18층 매물이 13억 5,500만원에 거래가 됐어요 이게 보니까 지난 1년 동안 이 평형에서 나온 거래 중 가장 높은 가격입니다. 작년에 12억 원까지 내려갔던 기록이 있는데 거기서 1억 5,000만원 넘게 회복하면서 확실히 고점에 바짝 붙었다 대단지인데도 42평은 1년 동안 딱 세 번밖에 거래가 안 됐더라 매물이 워낙 귀해서 그런지 한 번 거래될 때마다 가격을 툭툭 밀어 올리는 느낌이 듭니다. 지금 나와 있는 매매 호가는 14억 5,000만원까지 올라와 있던데 이번 실거래랑은 아직 1억 원 정도 차이가 벌어져 있긴 합니다.. 실제로 이 호가를 받아줄 수요가 바로 붙을 수 있을지는 지켜봐야겠네요. 다만 2004년에 입주해서 이제 22년 넘은 단지다 보니 내부 수리 여부에 따라 가격 편차가 꽤 클 것 같다는 생각은 듭니다. 이번에 고가로 거래된 집은 올수리가 완벽히 된 집이었을까요? 그리고 주차도 세대당 1대 수준이라 대형 평수 사시는 분들은 밤에 주차가 힘들지 않을까 싶기도 하고요 그래도 입지 좋은 대단지는 결국 데이터로 가치를 증명한다는 생각이 듭니다