관악푸르지오 42평 1년 최고가 찍었네요

봉천동 관악푸르지오 대형 평수 실거래가 새로 떴습니다 지난주에 42평 18층이 13억 5,500만원에 팔렸습니다 최근 1년치 기록을 다 뒤져봐도 이번이 가장 비싸게 거래된 가격이네요 작년에는 12억원까지 내려갔던 평형입니다 지금 이 가격에 매도하신 분들은 1년 고점 찍었을 때 잘 빠져나왔다고 생각하실 듯합니다. 그런데 옆동네 32평 호가를 보면 13억 7천만원에서 14억 넘게도 나와 있습니다 대형인 42평 실거래가가 30평대 호가보다 낮게 형성되어 있다는 게 좀 묘하네요.. 그렇다 보니 단순히 넓은 집으로 갈아타려는 수요라면 지금 가격대가 오히려 괜찮아 보이기도 합니다 물론 2,104세대나 되는 대단지라 이번 한 건만 보고 시세가 튀었다고 말하긴 어렵습니다. 이 집이 22년 넘은 구축이라 내부 수리 상태가 어땠는지가 변수일 것 같습니다 이게 평범한 집값인지 아니면 올수리된 특수 매물인지는 조금 더 지켜봐야겠어요.