관악우성 장특공 축소되면 갈아타기 비상

오늘 뜬 장특공 개편안 소식 보셨나요. 보유 기간 공제가 사라지고 거주 위주로 바뀐다는 내용인데, 관악구처럼 한 동네 오래 사신 분들 많은 곳은 영향이 꽤 클 것 같습니다 관악우성만 봐도 25년 넘은 단지라 10년 이상 보유한 세대가 정말 많습니다. 지금까지는 오래 들고만 있어도 세금 감면이 됐는데, 앞으로는 거주를 안 하면 공제율이 0%가 된다니 당황스러운 분들 계실 겁니다 특히 관악에서 자산 불려 상급지로 갈아타려던 계획이 제일 문제입니다. 양도세 공제 한도가 10억으로 묶이면 세후에 손에 쥐는 돈이 줄어들 수밖에 없어요. 더 좋은 동네로 넘어가려는데 취득세에 양도세까지 내면 자금이 부족해지는 거죠. 나중에 억울하게 세금 더 내기보다 혜택 살아있을 때 움직이는 게 낫지 않나 싶습니다. 제도 바뀌기 전에 확실한 상급지 한 채로 갈아타는 분들이 꽤 나올듯합니다. 세금 부담이 퇴로를 막기 전에 미리 판단하는 게 속 편할 것 같네요.