관악우성 단톡방 투표 기싸움 보니 20억 비과세 찌라시가 무섭긴 함

요즘 도는 찌라시 보니까, 결국 관악구 같은 곳이 알짜가 될 것 같다는 생각이 드네요. 근데 여기서 걸리는 게 관악우성 단톡방 투표 분위기입니다. 비과세 14억 상향설 돌자마자 매물 거두네 마네 기싸움이 장난 아니더라고요. 한 발 더 들어가면 관악이 그동안 '1찌기' 동네다 뭐다 해서 저평가된 측면이 있잖아요. 사실 정치 성향 때문에 개발 밀린다는 소리 들으면 직장인 입장에선 속 터지거든요. 결국 교통만 보면 강남이나 가디엘 출퇴근에 이만한 데가 없는데 말이죠. 야근하고 택시 타도 금방이라 저도 실거주 만족도는 진짜 최상이었거든요. 실제로 가보면 관악우정하이비젼1단지 33평이 7.3억 찍은 게 그냥 나온 숫자가 아님을 알 수 있습니다. 직전보다 1억이 뛴 건데, 이게 비과세 구간 상향이랑 맞물리면 폭발력이 다를 거예요. 이 숫자를 놓고 보면 시세 20억 미만 알짜 단지들로 수요가 쏠릴 수밖에 없어요. 비과세 14억(시세 약 20억) 기준이면 관악 대장주들도 충분히 사정권에 들어오니까요. 근데 여기서 걸리는 게 신축 부족인데, 신림1구역 마피 소식까지 들리니 심리가 복잡해지네요. 그래도 직주근접 하나 보고 버티는 저희 같은 사람들한테는 지금이 재평가 타이밍인 건 확실해 보입니다.