관악드림 13.3억, 전보다 주춤하네요

관악드림타운 42평이 이달 초에 13억 3,500만원으로 실거래가 떴네요. 지난 8월 말에 14억 5,000만원까지 찍었던 거랑 비교하면 1억 넘게 차이가 납니다 고점 대비 8% 정도 낮은 금액이라 전보다 기세가 주춤한 분위기여요 지금 매물 호가 보니까 13억에서 14.5억까지 나와 있던데요 3,500세대가 넘는 대단지라 그런지 가격대 스펙트럼이 꽤 넓게 잡히는 듯합니다. 이번 거래가 저점인지 아님 더 내려갈 조정의 시작인지 판단하기가 참 애매하네요. 23년 넘은 구축이라도 입지는 변함없다고들 하는데 숫자만 보면 생각이 많아져요. 단지 커뮤니티에서도 이번 거래가 적당한 가격인지 논쟁이 좀 있더군요 저만 이 가격 보고 조금 놀란 건지 다른 분들 의견도 궁금해집니다 부동산 공부한답시고 매일 들여다보는데 봐도봐도 어렵네요 이러다가 저만 빼고 다들 고수 되시는 거 아닌가 싶습니다.