관악드림타운 살면서 신림 3구역 11.5억 실거래 보니까 한숨만 나요

관악구 임장 가보고 놀란 게, 예전의 그 낡은 동네가 아니더라고요. 한숨만 푹푹 나오는데 마음 한편으론 또 설레기도 하고 참 복잡하네요. 로또 청약이라던 단지들 가점 커트라인 분석한 거 보셨어요? 저 같은 40대는 점수도 애매해서 명함도 못 내밀겠더라고요. 2003년 입주한 관악드림타운 3,544세대 대단지 산다는 자부심으로 버텼는데, 요즘 신축 선호 현상 보니까 마음이 조급해져서 잠이 안 와요. 실제로 신림 3구역(서벤푸) 34평이 11억 5천에 실거래 찍혔다면서요? 입지 더 좋다는 신림 2구역은 완공되면 25평이 15억까지 간다는 소문도 돌고요. 우리 집 호가는 13.06억 정도인데, 이거 팔고 신림 뉴타운 대장주로 갈아타는 게 맞을지 하루에도 수십 번 고민해요. 결국 준비된 사람이 먼저 실행한다는데, 저는 왜 이렇게 매번 문턱에서 망설이기만 하는지 모르겠습니다. 비슷한 고민 하시는 분들이랑 진짜 속 깊은 얘기 좀 나누고 싶어요. 이번에는 진짜 결단을 내려야 할 것 같은 기분이 드는데... 다들 어떡해 보시나요?