관악구 GTX 호재랑 신림뉴타운 속도 보니까 지금이 매수 타이밍인 듯

주변에 물어봤는데 다들 의견이 달라서 머리가 좀 아프네요. 결국 서울 부동산은 우상향이라지만 요즘 관악구 분위기 심상치 않은 거 다들 느끼시죠? 특히 GTX 소식 들리면서 남부권 교통 허브 기대감이 확 올라온 게 체감이 돼요. 지금 신림뉴타운 1, 5, 8구역 재개발 속도 붙으면서 1만 가구 대규모 단지 들어설 준비 중이잖아요. 솔직히 처음엔 반신반의했는데 진짜 펜스 치고 속도 내는 거 보니까 마음이 급해집니다. 근데 남현동 모아타운 쪽은 좀 조심스럽긴 해요. 에오스디앤씨 주도로 동의서 걷고 있다는데 추진위가 두 군데라 대립 중이라는 얘기가 있더라고요. 아무리 호재가 좋아도 사업 지연 리스크는 무시 못 하죠. 진짜 안정적으로 가려면 차라리 기입주 대단지가 답인가 싶기도 합니다. 관악드림타운 33평이 이번에 13.3억 찍으면서 신고가 경신하는 거 보셨나요? 확실히 입지 검증된 곳은 장이 안 좋아도 결국 가치를 증명하더라고요. 결국 GTX 개통 시기 맞춰서 배후 수요 들어오기 전에 선점하는 게 핵심인 것 같아요. 불확실한 모아타운보다는 속도 빠른 신뉴나 대단지 로열동 위주로 째려봐야겠습니다. 진짜 우상향은 과학인 듯. 나도 그때 잡았어야 했는데... 지금이라도 늦지 않았겠죠?