관악구 하락론자들 기절할 신림2구역 근황이랑 실거래 (ㄹㅇ)

관악구 끝났다고 했던 분들, 지금 신림2구역이랑 봉천동 실거래가 보고 무슨 생각 하실까요? 1년 전만 해도 서울 하락론자들이 관악구를 '영끌족의 무덤'이라며 가장 먼저 던져야 할 곳으로 꼽았었죠. 그런데 현실은 정반대로 가고 있어. 지난 4월 24일에 신림2구역 정기총회 열린 거 보셨나요? 드디어 연내 착공 들어간다고 함. ㅋㅋ 결국 하락론자들은 신축 공급이 끊기는 이 구조적인 결함을 완전히 간과한 셈이죠. 가격 지표도 ㄹㅇ 무섭게 올라오고 있어요. 봉천동 건영아파트 59타입이 4월 10일에 8억 7,000만 원 찍었습니다. 남현동 루미아트 84타입은 4월 4일에 10억 7,000만 원에 거래됐더라고요. 강남 접근성 좋은 곳부터 전고점 회복하고 치고 나가는 게 눈에 보입니다. "어렵다=떨어진다"는 단순 논리가 데이터 앞에서 무너진 셈입니다. 신림뉴타운 완성되고 입주 물량 역대 최저로 떨어지는 2027년까지 이 흐름이 꺾일지 의문인데여. 추가로 신림선 역세권 단지들 전세가율 추이도 같이 체크해 보시는 걸 추천드림.