관악구 전세가율 실화인가요? 현대성우 보고 소름 돋았네요

신림동 현대성우 전세가 5억 찍히는 거 보니까, 관악구도 이제 전세 매물 씨가 마르려나 봅니다. 역시 부동산 커뮤니티에서 먼저 나왔던 매물 잠김 얘기가 현실이 됐네요. 양도세 중과 다시 한다니까 다주택자들이 아예 매물을 거둬들이고 전세로 돌리는 모양인데... 에휴, 무주택자들만 더 힘들어지는 구조죠. 결국 전세가 오르면 매매가도 따라가는 게 ㄹㅇ 진리거든요. 실제로 신림동 현대성우 59타입 전세가 4월 초에 5억 찍혔더라고요? 근데 3월 말 매매가가 6억 5,500만 원이었거든요. 전세가율이 벌써 76%가 넘었는데, 이 정도면 갭이 1억 중반대밖에 안 된다는 소리에요. 제가 어제 지인한테도 이 정보 알려줬는데 기억이 가물가물하지만 예전 불장 직전 느낌이라며 줍줍하라고 부추겼네요. 지금 분위기면 연말에는 관악구 소형 아파트들 앞자리 바뀔 것 같은 예감이 듭니다. 전세가 매매가를 밀어 올리는 이 상황에서 망설이면 진짜 나락 가는 거 순식간이에요.