관악구 오늘 실거래 7건 — 남현흥화브라운빌 32평 9.2억 (+1.48억)

오늘 관악구 실거래 7건 등록됐습니다. 상승 4건 · 하락 3건 건영1차 17평 4.1억 (-0.41억), 2층, 26.09.16 건영2차 19평 3.5억 (-0.20억), 7층, 26.10.01 관악산휴먼시아1단지 44평 8.5억 (-0.45억), 16층, 26.09.12 관악산휴먼시아2단지 34평 7.7억 (+0.00억), 16층, 26.09.30 관악우성 26평 11.1억 (+0.42억), 19층, 26.09.30 남현흥화브라운빌 32평 9.2억 (+1.48억), 6층, 26.09.19 신동아 28평 5.0억 (+0.20억), 8층, 26.08.30 ■ 시장 분석 관악구 부동산 시장은 상승 4건, 하락 3건으로 혼조세 속 강보합 양상을 보입니다. 남현동과 봉천동 선호 단지 중형 평형은 큰 폭 상승했으나 소형 노후 단지는 하락하며 가격 양극화가 뚜렷합니다. 투자자는 입지 우위가 있는 20, 30평대 단지의 가격 방어력에 주목해야 하며 지역별 편차를 고려한 선별적 접근이 필요한 시점입니다.