관악구 오늘 실거래 4건 — 벽산블루밍1차 33평 11.8억 (-1.30억)

오늘 관악구 실거래 4건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 1건 — 상승 거래가 확실히 우세한 하루네요. e편한세상서울대입구2차 45평 16.5억 (+1.05억), 8층, 26.09.30 벽산블루밍1차 33평 11.8억 (-1.30억), 22층, 26.09.05 서울대입구한양아이클래스(도시형) 8평 1.8억 (+0.08억), 12층, 26.10.01 성현동아 32평 12.5억 (+0.70억), 23층, 26.09.18 ■ 시장 분석 관악구는 상승 거래가 75%로 우세하며 완만한 회복세를 보입니다. 대형 및 일부 중형 단지에서 1억원 내외의 상승이 나타났으나, 단지별로 하락폭이 큰 거래도 공존하는 차별화 장세입니다. 소형 평형은 소폭 상승했습니다. 투자자는 일률적 매수보다 입지와 평형에 따른 선별적 접근이 필요하며, 대형 평형의 신고가 흐름을 유의미한 신호로 주시해야 합니다.