관악구 오늘 실거래 3건 — 낙성대현대1차 47평 12.7억 (+6.20억)

오늘 관악구 실거래 3건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 1건 관악산휴먼시아1단지 23평 6.7억 (+0.35억), 5층, 26.08.01 관악산휴먼시아1단지 35평 7.3억 (-0.15억), 2층, 26.08.01 낙성대현대1차 47평 12.7억 (+6.20억), 6층, 26.07.28 ■ 시장 분석 관악구는 상승 거래가 우세한 가운데 입지와 평형에 따른 양극화가 뚜렷합니다. 특히 낙성대 대형 평형이 시장을 견인하고 있으며 단지별로 시세 향방이 갈리는 혼조세도 관찰됩니다. 투자자는 핵심 입지의 대형 평수 희소성에 주목하되 동일 단지 내에서도 층수와 평형에 따른 세부 시세 변동을 면밀히 분석하여 선별적으로 접근하는 전략이 필요합니다.