관악구 오늘 실거래 15건 — 신림푸르지오1차 31평 12.0억 (+1.30억)

오늘 관악구 실거래 15건 등록됐습니다. 상승 8건 · 하락 7건 건영1차 17평 4.5억 (+0.25억), 4층, 26.10.17 건영1차 30평 7.7억 (-0.20억), 1층, 26.10.17 관악산휴먼시아1단지 35평 8.3억 (+1.00억), 7층, 26.10.07 관악푸르지오 24평 12.2억 (+0.15억), 8층, 26.10.17 두산 24평 13.0억 (+0.60억), 19층, 26.10.09 두산 33평 13.3억 (-0.55억), 20층, 26.10.02 벽산블루밍1차 23평 11.4억 (+0.10억), 12층, 26.10.03 봉천벽산블루밍3차 32평 10.3억 (-0.40억), 1층, 26.10.13 신림동부 26평 8.2억 (+0.15억), 4층, 26.10.15 신림푸르지오1차 31평 12.0억 (+1.30억), 16층, 26.10.14 신림현대 23평 7.4억 (-0.18억), 15층, 26.09.22 예성그린캐슬2차 31평 9.4억 (-0.13억), 3층, 26.10.12 현대 23평 10.9억 (+0.70억), 8층, 26.10.13 현대 41평 12.8억 (-0.40억), 13층, 26.09.21 현대(201동) 26평 6.7억 (-0.10억), 6층, 26.10.09 ■ 시장 분석 관악구 시장은 상승 8건, 하락 7건으로 보합권이나 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 신림푸르지오1차 등 30평형대에서 1억원 이상 큰 폭 상승이 확인된 반면 저층과 일부 대형은 하락했습니다. 20~30평형대 중심의 실거래가 활발하며 가격 변동성이 큽니다. 입지와 층수에 따른 가격 편차가 심화되고 있으므로 단지별 가치 분석에 기반한 선별적 투자가 유효해 보입니다.