관악구 오늘 실거래 13건 — 관악드림타운 38평 12.3억 (-1.10억)

오늘 관악구 실거래 13건 등록됐습니다. 상승 4건 · 하락 9건 — 조정 거래가 많았던 하루입니다. 관악드림타운 38평 12.3억 (-1.10억), 20층, 26.07.03 관악산휴먼시아1단지 23평 6.3억 (-0.05억), 15층, 26.07.13 관악산휴먼시아2단지 24평 6.2억 (-0.05억), 3층, 26.07.16 관악푸르지오 32평 12.6억 (-0.50억), 19층, 26.07.10 라이프 23평 4.9억 (-0.40억), 7층, 26.07.15 벽산블루밍1차 23평 11.0억 (+0.90억), 4층, 26.06.24 보라매삼성 31평 11.9억 (-0.10억), 14층, 26.07.15 봉천벽산블루밍3차 32평 10.2억 (-0.27억), 2층, 26.07.15 서울대입구삼성 25평 8.3억 (+0.10억), 11층, 26.07.11 서울대입구아이원 22평 10.9억 (+0.12억), 1층, 26.07.01 신림큐브(도시형) 6평 1.1억 (-0.00억), 10층, 26.07.06 예성그린캐슬2차 31평 9.8억 (+0.35억), 2층, 26.07.14 프라비다트라움(도시형) 6평 1.1억 (-0.09억), 4층, 26.07.16 ■ 시장 분석 관악구 부동산 시장은 하락 거래가 우세한 조정 국면입니다. 대단지 대형 평형에서 가격 하락이 두드러진 반면, 서울대입구 인근 중소형 평형은 소폭 상승하며 입지별 양극화를 보이고 있습니다. 투자자는 대형 평형의 급매물 추이를 주시하면서도 역세권 중심의 실거주 수요가 견고한 단지를 선별해야 합니다. 전반적인 약세 속에서 단지별 차별화 장세가 이어질 전망입니다.