관악구 비역세권 버티기? 자산 반토막 지름길임

솔직히 말씀드리면, 관악구 안에서도 비역세권은 이제 탈출이 답인 것 같습니다. 저도 처음엔 가성비 따지며 신림동 안쪽 초원아파트 같은 곳에서 시작했거든요. 근데 이게 시간이 지날수록 자산 격차가 벌어지는게 눈에 보이니까 도저히 잠이 안 오더군요. 결국 부동산은 입지라는 걸 시세가 처절하게 증명하고 있습니다. 최근 실거래 보니까 신림동 초원아파트 59타입이 3억 9,700만원에 찍혔던데, 같은 관악구라도 2호선 붙은 곳은 아예 딴세상입니다. 서울대입구역 역세권인 건영아파트 59타입은 이미 8억 7,000만원에 거래되거든요. 역까지 도보 8분이라는 메리트 하나가 집값을 두 배 넘게 차이나게 만드는 거죠. 평당가 계산기 두드려보니 비역세권 붙들고 있는게 얼마나 손해인지 딱 답이 나왔습니다. 마침 아내가 둘째 임신해서 집 좁다고 투덜대기도 하고, 저도 이제 30대 후반이라 더 늦으면 못 움직일 것 같더군요. 지금 보유 자산이랑 대출 여력 계산해보니 딱 이 타이밍이 맞다 싶어 바로 매물 던지고 2호선 라인으로 점프하려 합니다. 자산 방어 안 돼는 곳에서 버티는 건 투자가 아니라 방치입니다.