관악구 매물 체크 — 힐스테이트뉴포레 24평 매물 6건 늘었네요

관악구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 관악구] • 건영1차 17평 (매매): 평균 4.99억원 | 매물 20건 (전주대비 -1) • 관악드림타운 33평 (매매): 평균 13.08억원 | 매물 19건 (전주대비 +1) • 관악드림타운 33평 (전세): 평균 6.60억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 관악산휴먼시아2단지 34평 (매매): 평균 7.84억원 | 매물 19건 (전주대비 -1) • 관악산휴먼시아2단지 34평 (전세): 평균 5.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 관악푸르지오 25평 (매매): 평균 12.18억원 | 매물 17건 (전주대비 +1) • 관악푸르지오 25평 (전세): 평균 5.90억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 벽산블루밍1차 33평 (매매): 평균 12.34억원 | 매물 18건 (전주대비 0) • 삼성산주공3단지 32평 (매매): 평균 6.69억원 | 매물 30건 (전주대비 -1) • 신림푸르지오1차 31평 (매매): 평균 11.83억원 | 매물 26건 (전주대비 -2) • 신림현대 14평 (매매): 평균 4.81억원 | 매물 27건 (전주대비 +2) • 신림현대 14평 (전세): 평균 2.70억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 현대 30평 (매매): 평균 5.66억원 | 매물 19건 (전주대비 0) • 힐스테이트뉴포레 24평 (매매): 평균 14.80억원 | 매물 24건 (전주대비 +1) • 힐스테이트뉴포레 24평 (전세): 평균 7.60억원 | 매물 7건 (전주대비 +6) ■ 시장 분석 관악구 매매 시장은 단지별 증감이 엇갈리는 혼조세이나, 전세 매물은 힐스테이트뉴포레(+6건)를 중심으로 증가 추세입니다. 시세는 신축(14.8억)과 구축(4.8억) 간 양극화가 뚜렷합니다. 투자자는 전세 공급 확대에 따른 전세가 변화를 주시하며, 매물 감소세를 보이는 신림푸르지오1차 등 실거주 인기 단지의 급매물 소진 여부를 확인하는 전략이 유효합니다.