관악구 매물 체크 — 힐스테이트뉴포레 24평 매물이 일주일새 8건 빠졌어요

관악구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 관악구] • e편한세상서울대입구 34평 (매매): 평균 16.91억원 | 매물 17건 (전주대비 +3) • e편한세상서울대입구 34평 (전세): 평균 8.53억원 | 매물 8건 (전주대비 +2) • 건영1차 17평 (매매): 평균 5.10억원 | 매물 21건 (전주대비 -1) • 건영1차 17평 (전세): 평균 2.60억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 관악드림타운 33평 (매매): 평균 13.22억원 | 매물 18건 (전주대비 +4) • 관악드림타운 33평 (전세): 평균 7.22억원 | 매물 6건 (전주대비 +4) • 관악우성 32평 (매매): 평균 12.49억원 | 매물 16건 (전주대비 -2) • 관악우성 32평 (전세): 평균 6.63억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 벽산블루밍1차 33평 (매매): 평균 12.64억원 | 매물 42건 (전주대비 +4) • 삼성산주공3단지 32평 (매매): 평균 6.68억원 | 매물 32건 (전주대비 +1) • 삼성산주공3단지 32평 (전세): 평균 4.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 신림푸르지오1차 31평 (매매): 평균 12.21억원 | 매물 22건 (전주대비 +2) • 신림현대 14평 (매매): 평균 4.94억원 | 매물 26건 (전주대비 +1) • 신림현대 14평 (전세): 평균 2.50억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 힐스테이트관악센트씨엘 33평 (매매): 평균 16.81억원 | 매물 16건 (전주대비 -3) • 힐스테이트관악센트씨엘 33평 (전세): 평균 10.88억원 | 매물 8건 (전주대비 +2) • 힐스테이트뉴포레 24평 (매매): 평균 14.89억원 | 매물 20건 (전주대비 -1) • 힐스테이트뉴포레 24평 (전세): 평균 7.46억원 | 매물 5건 (전주대비 -8) ■ 시장 분석 관악구는 전반적으로 매매 매물이 증가세이나, 힐스테이트뉴포레 등 일부 단지에서 전세 매물이 급감(-8건)하며 수급 불균형을 보입니다. 매매가는 5억~17억 원대로 단지별 편차가 크며, 관악드림타운은 매물이 쌓이는 추세입니다. 투자자는 전세 공급이 부족한 단지를 중심으로 전세가율 상승 및 매매가 지지 여력을 모니터링할 필요가 있습니다.