관악구 매물 체크 — 힐스테이트뉴포레 24평 매물이 일주일새 7건 빠졌어요

관악구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 관악구] • e편한세상서울대입구 34평 (매매): 평균 16.92억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) • e편한세상서울대입구 34평 (전세): 평균 8.53억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 건영1차 17평 (매매): 평균 5.10억원 | 매물 20건 (전주대비 0) • 건영1차 17평 (전세): 평균 2.65억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 관악우성 32평 (매매): 평균 12.57억원 | 매물 16건 (전주대비 -3) • 관악우성 32평 (전세): 평균 6.76억원 | 매물 5건 (전주대비 -2) • 관악푸르지오 25평 (매매): 평균 12.17억원 | 매물 18건 (전주대비 +3) • 관악푸르지오 25평 (전세): 평균 5.90억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 벽산블루밍1차 33평 (매매): 평균 12.68억원 | 매물 40건 (전주대비 0) • 삼성산주공3단지 32평 (매매): 평균 6.70억원 | 매물 30건 (전주대비 0) • 삼성산주공3단지 32평 (전세): 평균 4.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 신림푸르지오1차 31평 (매매): 평균 12.20억원 | 매물 23건 (전주대비 +1) • 신림현대 14평 (매매): 평균 4.95억원 | 매물 24건 (전주대비 -1) • 힐스테이트관악센트씨엘 33평 (매매): 평균 16.91억원 | 매물 14건 (전주대비 -5) • 힐스테이트관악센트씨엘 33평 (전세): 평균 10.57억원 | 매물 7건 (전주대비 -1) • 힐스테이트뉴포레 24평 (매매): 평균 14.93억원 | 매물 16건 (전주대비 -4) • 힐스테이트뉴포레 24평 (전세): 평균 7.56억원 | 매물 5건 (전주대비 -7) ■ 시장 분석 관악구는 힐스테이트뉴포레·센트씨엘 등 신축 중심의 매물 감소세와 전세 품귀가 뚜렷합니다. 매매가는 16억대 대장주와 5억대 소형으로 양극화되었습니다. 전세 공급 부족으로 인한 전세가 상승 압력이 커지고 있어, 투자자는 신축 단지의 수급 불균형에 따른 가격 방어력과 전세가율 추이에 주목하며 매수 타이밍을 검토할 필요가 있습니다.