관악구 매물 체크 — 국제산장 31평 매물 5건 늘었네요

관악구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 관악구] • 건영1차 17평 (매매): 평균 4.99억원 | 매물 21건 (전주대비 -2) • 건영1차 17평 (전세): 평균 2.55억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 관악드림타운 33평 (매매): 평균 13.08억원 | 매물 16건 (전주대비 0) • 관악드림타운 33평 (전세): 평균 6.75억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) • 관악산휴먼시아2단지 34평 (매매): 평균 7.81억원 | 매물 18건 (전주대비 -1) • 관악푸르지오 25평 (매매): 평균 12.19억원 | 매물 21건 (전주대비 +4) • 관악푸르지오 25평 (전세): 평균 5.64억원 | 매물 5건 (전주대비 +4) • 국제산장 31평 (매매): 평균 5.71억원 | 매물 21건 (전주대비 +5) • 국제산장 31평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 벽산블루밍1차 33평 (매매): 평균 12.58억원 | 매물 21건 (전주대비 +1) • 벽산블루밍1차 33평 (전세): 평균 6.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 삼성산주공3단지 32평 (매매): 평균 6.68억원 | 매물 30건 (전주대비 +2) • 신림푸르지오1차 31평 (매매): 평균 11.85억원 | 매물 25건 (전주대비 -3) • 신림현대 14평 (매매): 평균 4.84억원 | 매물 27건 (전주대비 -3) • 신림현대 14평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 힐스테이트뉴포레 24평 (매매): 평균 14.62억원 | 매물 27건 (전주대비 +1) • 힐스테이트뉴포레 24평 (전세): 평균 7.53억원 | 매물 10건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 관악구 매매 시장은 단지별 혼조세 속에 소폭 매물 증가가 관측되나, 신림현대 등은 감소세입니다. 전세는 매물 극소 상태로 수급 불균형이 지속되어 매매가 하방을 지지합니다. 힐스테이트뉴포레가 최고가를 기록하며 시세를 리딩 중입니다. 전세난이 매매 수요를 자극할 수 있어, 매물 감소 단지 중심의 실수요 및 투자 접근이 유효해 보입니다.