공급 대책 보니 신림1구역 84타입 상향 지원이 승자일 듯

오늘 발표된 공급 대책들 면면을 살펴보니까요. 결국 실질적인 서울 대단지 아파트 공급은 갈 길이 참 멀어 보입니다. 정부안이 비아파트나 장기 과제에 치중된 걸 보면요. 이미 속도를 내고 있는 신림1구역 같은 민간 재개발 들고 계신 분들이 결국 웃지 않을까 싶네요. 다만 조합원분들 사이에서 타입 신청 고민이 깊으신 것 같더라고요. 지금 신림1구역 조합원 수가 무허가 포함해서 2,100명 수준인데요. 조합원 분양가가 꽤 합리적으로 나오다 보니 다들 국민평형인 84타입만 바라보시는 분위기죠. 확인해보니 84타입 건립 가구 수가 1,987개나 되더군요. 전체 조합원 수랑 비교해도 물량이 거의 1대 1에 육박할 만큼 압도적입니다. 권리가액이 좀 낮아서 불안해하시는 분들도 계시겠지만요. 이 정도 수치면 굳이 59타입으로 하향 안전 지원을 할 필요가 있을까 싶습니다. 물론 분담금 리스크는 계약서 찍기 전까지 꼼꼼히 따져봐야겠지만요. 서울 하늘 아래 이 정도 대단지 84타입을 확보할 기회는 흔치 않거든요. 공급 가뭄이 심해질수록 이 희소성은 더 커질 테니 소신껏 상향 지원하는 게 자산 가치 면에선 정배라고 봅니다.