헬리오 18평 고민하다 과천 써밋 실거래 보고 결심함

송파 헬리오랑 광교 자힐 사이에서 고민하다가 과천 실거래 보고 마음 정했습니다. 정책 대출 레버리지 땡길 수 있는 생애 최초라면 지금 과천 진입이 맞네요. 과천푸르지오써밋 84타입이 최근 27.2억에 거래됐더라고요. 지난 6월 27.8억 찍고 살짝 조정인가 싶었는데 27억대에서 지지선 굳히는 거 보니 확실히 대장은 다릅니다. 정치적으로 소외받는다는 느낌 때문에 거래가 좀 주춤한 건 사실이죠. 근데 이럴 때일수록 실거주 수요자들은 정책 대출 동원해서 대장주로 모이는 법이거든요. 결국 인프라랑 상징성 다 따져봐도 자산 가치 방어에는 과천만한 곳이 없다는 판단입니다. 정부 정책 자금을 가장 효율적으로 태울 수 있는 목적지라는 확신이 드네요. 아 근데 대출 한도 계산해보니 진짜 월급쟁이 풀레버리지는 아찔하긴 함... 그래도 헬리오 18평 좁게 사느니 과천 신축 25평형이 미래가치나 만족도에서 압승일 듯싶습니다. 입지 희소성 생각하면 가두리니 뭐니 소음 신경 쓸 시간에 그냥 등기 치는 게 남는 장사네요.